🏡 Schwedenhaus Kontrollzentrum
Hausstatus
Digitales Hausbuch, Projektzentrale und Kosten-Cockpit für das Schwedenhaus.
Elektrik
Angebot liegt vor. FI-Schutz, Durchlauferhitzer, Waschmaschine, Spiegel und Herd/Kochfeld.
Wärmepumpe
Mitsubishi Hero 25 Favorit. ROI-Modell integriert: realistische Amortisation ca. 4,6 Jahre.
Internet
Connectivity Center aktiv. Antennentest Sommer 2026 vorbereitet.
Hauskarte
Räume und Technikpositionen sind digital strukturiert und anklickbar.
Hauskosten
Finanzierung, Nårab, Strom und Fixkosten sind integriert.
Dokumente
Dokumentenarchiv vorbereitet. Ordnerstruktur und Statuslogik sind angelegt.
Kamin
Standort und Modell noch offen. Planung später nach Heizungs- und Elektrikentscheidung.
📋 Projekt-Cockpit Version 2.3
Aktueller Steuerungsstand der wichtigsten Schwedenhaus-Teilprojekte.
Elektrik
Angebot liegt vor. Arbeiten sind fachlich definiert.
Wärmepumpe
Mitsubishi Hero 25 ist Favorit. ROI-Modell ist integriert.
Internet
MR500 bleibt vorerst. FTS Complete All ist als Antennenlösung beschlossen.
Fotos
Außenbereich, Wohnzimmer, Küche, Dusche und Kinderzimmer sind dokumentiert.
Dokumente
Archivstruktur ist erweitert. Dokumentbereiche, Status und nächste Schritte sind sichtbar.
Kamin
Standortidee vorhanden, aber noch keine konkrete Modell- oder Installationsentscheidung.
Finanzierung
Tilgungsplan, Restschuld und Jahresbelastung sind integriert.
Dach / Wartung
Dachreinigung und Moos-Thema sind bekannt, aber noch nicht als Wartungsplan abgebildet.
Nächste sinnvolle Schritte
Version 2.4
Erste echte Bilder hochladen und mit den Foto-Platzhaltern verknüpfen.
Version 2.5B
Dokumentenarchiv mit echten PDF- und Bilddateien befüllen.
Version 2.6
Wartungsplan für Dach, Abwasser, Wärmepumpe und Internet ergänzen.
Version 3.0
Interaktiven Kostenrechner für Aufenthalte, Strom und Investitionen bauen.
Finanzierung Haus Version 1.8
Daten aus Tilgungsplan. Finanzierung läuft voraussichtlich bis 30.09.2034.
Darlehensstatus
Ursprünglicher Kredit65.000 €
Restschuld 31.12.202539.530,25 €
Restschuld 31.12.202635.219,59 €
Ende Finanzierung30.09.2034
Tilgungsfortschritt
Basis: Restschuld 31.12.2025 gegenüber Ursprungskredit.
39,18 % getilgt
Noch offen: ca. 60,82 % des ursprünglichen Kredits.
Laufende Belastung
Monatsrate396,78 €
Jahresrate4.761,36 €
Gesamtrückzahlung71.088,33 €
Gesamtzinsen6.088,33 €
Kostenstruktur inkl. Finanzierung
Rechenkurs: 1 € = 11 SEK. Finanzierung separat und zusätzlich zu Hausbetriebskosten.
Hausbetrieb
Fixkosten ohne Strom13.230 SEK
Modell inkl. Strom19.478 SEK
Kosten pro Aufenthaltstag609 SEK/Tag
Gesamtbelastung
Finanzierung/Jahr4.761,36 €
Hausbetrieb inkl. Strom19.478 SEK
Gesamt/Jahrwird berechnet
Finanzierung + Betriebskostenmodell.
📈 Finanz-Diagramme Version 2.1
Visuelle Entwicklung von Restschuld, Betriebskosten und Finanzierung.
Restschuld-Entwicklung
Die Finanzierung endet planmäßig am 30.09.2034.
Jährliche Gesamtbelastung
Modell: Finanzierung plus Hausbetrieb inkl. vorläufig erfasster Stromkosten.
Restschuld laut Tilgungsplan
| Datum | Restschuld | Hinweis |
|---|---|---|
| 30.10.2019 | 65.000 € | Start |
| 31.12.2025 | 39.530,25 € | nächster relevanter Jahreswert |
| 31.12.2026 | 35.219,59 € | Planwert |
| 31.12.2027 | 30.856,92 € | Planwert |
| 31.12.2028 | 26.441,61 € | Planwert |
| 31.12.2029 | 21.973,03 € | Planwert |
| 31.12.2030 | 17.450,53 € | Planwert |
| 31.12.2031 | 12.873,46 € | Planwert |
| 31.12.2032 | 8.241,16 € | Planwert |
| 31.12.2033 | 3.552,94 € | Planwert |
| 30.09.2034 | 0 € | vollständig abbezahlt |
Nårab – Kosten nach Jahr und Zweck
| Jahr | Müll / Grundgebühr | Abwasser / Tank | Besonderheit |
|---|---|---|---|
| 2019 | — | 1.563 SEK | Brunn 0–2 kbm 7-Tage |
| 2020 | 873 SEK | 3.160 SEK | Sonder-/Übergangsjahr |
| 2024 | 2.306 SEK | 2.400 SEK | Müll halbjährlich + Tankleerung |
| 2025 | 2.098 SEK | 2.400 SEK | inkl. Verrechnung |
| 2026 bisher | 941 SEK | 1.199 SEK | Rechnung April 2026 |
🔥 Wärmepumpen ROI
Modellrechnung für die Mitsubishi Hero 25 auf Basis der aktuellen Stromhistorie und der bekannten Angebotsdaten.
Investition
Hero 25 15.000 SEK
Montage & Material 4.925 SEK
Elektriker 2.975 SEK
Gesamt 22.900 SEK
Amortisation
Konservativ 7,6 Jahre
3.000 SEK Ersparnis/Jahr
Realistisch 4,6 Jahre
5.000 SEK Ersparnis/Jahr
Optimistisch 3,3 Jahre
7.000 SEK Ersparnis/Jahr
10 Jahre Effekt
Konservativ 7.100 SEK
Realistisch 27.100 SEK
Optimistisch 47.100 SEK
Ersparnis nach Investition.
| Kriterium | Bewertung |
|---|---|
| Komfort | Haus schneller warm bei Ankunft |
| Frostschutz | deutlich besser als Direktstrom |
| Fernsteuerung | sehr hoher Nutzen |
| Finanzielle Bewertung | attraktive Investition |
| Aktuelle Empfehlung | Mitsubishi Hero 25 weiterverfolgen |
📊 Technik-Diagramme Version 2.1
Stromverbrauch und Wärmepumpen-Szenarien als kompakte Entscheidungsansicht.
Stromverbrauch 2019–2026
2026 ist eine Prognose. Nach Wärmepumpeninstallation wird dieser Bereich zur Erfolgskontrolle genutzt.
Wärmepumpe: 10-Jahres-Effekt
Ersparnis nach Abzug der geschätzten Investition von 22.900 SEK.
Energie-Cockpit
1.505 kWh Jahresverbrauch laut Rechnung.
2.196 kWh prognostiziert.
2026 Prognose gegenüber 2024.
Vorläufige Summe einzelner Rechnungen.
Durchschnitt
1.996 kWhDurchschnitt aller erfassten Jahre 2019–2026.
Höchster Verbrauch
6.196 kWh2019 – direkt nach Hauskauf.
Niedrigster Verbrauch
509 kWh2020 – minimale Nutzung.
Trend
↗ steigendMehr Nutzung und Familienbetrieb seit 2022.
Interpretation
- Keine Frostwächter im Haus installiert.
- Verbrauch hängt stark von Aufenthaltsdauer ab.
- Luft-Luft-Wärmepumpe kann Winterkosten deutlich reduzieren.
- Internet und Fernsteuerung ermöglichen künftig optimierte Vorheizung.
📡 Internet Connectivity Center
Mess- und Entscheidungszentrale für das Internetprojekt Sommer 2026.
Aktuelle Geschwindigkeit
Mbit Download
1,6 Mbit Upload
Ziel nach FTS-Antenne
Mbit Download
stabiler Upload
Bewertung
| Option | Status |
|---|---|
| MR500 behalten | offen |
| 5G Router kaufen | abhängig vom Antennentest |
| Starlink | derzeit nicht notwendig |
| Glasfaser | verworfen |
Technikstatus Internet
| Baustein | Status |
|---|---|
| Router | TP-Link Archer MR500 im Wohnzimmer unter TV |
| Provider | Telekom / Telia |
| Messwert aktuell | 16,8 Mbit Download / 1,6 Mbit Upload |
| Neue Antenne | FTS Complete All beschlossen |
| Router-Upgrade | aufgeschoben bis Messwerte nach Antennenmontage vorliegen |
| Glasfaser | verworfen: ca. 4.000 € Anschluss + 40–60 €/Monat |
| Starlink | Backup-Option, aktuell nicht wirtschaftlich |
Interaktive Hauskarte
Schematische Darstellung auf Basis des vorhandenen Grundrisses. Räume anklicken, um Details zu sehen.
Altan
TerrasseAußenbereichVardagsrum / Wohnzimmer
TVRouter MR500Kamin geplantHero 25 geplantZentraler Technik- und Heizraum.
Kök / Küche
offene KücheZentrumSovrum / Kinderzimmer
KinderzimmerAußenseiteSovrum / Schlafzimmer
ElternschlafzimmerNähe KlkBadrum + Dusche
DuscheBadAbwasserHall / Eingang
EingangSensor geplantWohnzimmer / Vardagsrum
TV und Router an linker Wand rechts vom Fenster. Wärmepumpe links neben dem Fenster geplant. Kamin in der linken Ecke geplant.
📁 Dokumentenarchiv Version 2.5A
Strukturierter Ablagebereich für Rechnungen, Angebote, Entscheidungen und Wartungsunterlagen. Echte Dateien werden in Version 2.5B schrittweise verlinkt.
Dokumentbereiche vorbereitet
Dateien direkt verlinkt
relevante Themen aktiv
nächster Ausbauschritt
Archivbereiche
Rechnungen
E.ON Strom, Nårab, Versicherung, Grundsteuer und spätere Handwerkerrechnungen.
Elektrik
FI-Schutz, Durchlauferhitzer, Waschmaschine, Spiegel, Herd/Kochfeld und Verteilung.
Wärmepumpe
Mitsubishi Hero 25, Montageposition, ROI-Modell und Angebotsbewertung.
Internet
MR500, FTS Complete All, Messwerte, Antennenprojekt und Router-Entscheidung.
Finanzierung
Darlehen, Monatsrate, Jahresbelastung, Restschuld und Laufzeitende.
Grundriss & Hausdaten
Grundriss, Raumzuordnung, Technikpositionen, Wohnfläche und spätere Umbauten.
📷 Fotodokumentation Version 2.4B
Bildstruktur für die Dokumentation des Schwedenhauses. Die Karten sind vorbereitet; echte Bilder werden schrittweise in GitHub hochgeladen und dann hier verlinkt.
Außenbereich
Hausansicht, Grundstück, Terrasse und Umgebung.
Wohnzimmer
TV-Wand, Router-Standort, geplanter Kamin und Wärmepumpenposition.
Küche
Offene Küche, Übergang zum Wohnzimmer und zur Hall.
Bad / Dusche
Badbereich und umgebauter Förråd-Bereich zur Dusche.
Schlafzimmer
Elternschlafzimmer unten links im Grundriss.
Platzhalter
Kinderzimmer
Sovrum oben rechts, aktuell als Kinderzimmer definiert.
Technik / Internet
Router, Antennenstandort, Messpunkte und spätere FTS-Antenne.
PlatzhalterDach / Wartung
Dachzustand, Reinigung, Moos, Antennenmast und Wartungspunkte.
PlatzhalterProjektziel
Das Schwedenhaus soll dauerhaft online, frostsicher, energieeffizient, fernüberwachbar und langfristig sauber dokumentiert sein.